Oferim servicii juridice complete în domeniul dreptului imobiliar, asistând
clienții în toate etapele tranzacțiilor imobiliare. De la verificări juridice
preliminare până la finalizarea tranzacției și rezolvarea litigiilor,
ne asigurăm că interesele clienților noștri sunt protejate.
Servicii Oferite
Tranzacții Imobiliare
-
Asistență juridică completă în vânzări-cumpărări de imobile
-
Verificări juridice și due diligence imobiliar
-
Negocierea și redactarea contractelor de vânzare-cumpărare
-
Antecontracte și promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare
-
Autentificarea actelor și asistență notarială
-
Înregistrarea tranzacțiilor în Cartea Funciară
Due Diligence Imobiliar
-
Verificarea situației juridice a imobilului în Cartea Funciară
-
Analiza lanțului de proprietate și a documentelor de provenință
-
Identificarea sarcinilor, gajelor și ipotecilor
-
Verificarea conformității urbanistice și a autorizațiilor
-
Analiza eventualelor litigii sau revendicări
-
Raportare detaliată privind riscurile identificate
Contracte de Închiriere și Concesiune
-
Redactarea și negocierea contractelor de închiriere comercială
-
Contracte de închiriere rezidențială
-
Acorduri de concesiune și superficie
-
Clauze de prelungire, indexare și renegociere
-
Proceduri de evacuare și recuperare a imobilului
-
Gestionarea disputelor între proprietari și chiriași
Dezvoltări Imobiliare
-
Consiliere juridică în proiecte de dezvoltare imobiliară
-
Obținerea autorizațiilor și avizelor necesare
-
Contracte de construcție și antrepriză generală
-
Joint ventures în dezvoltări imobiliare
-
Vânzări de apartamente și spații comerciale în construcție
-
Constituirea asociațiilor de proprietari
Cadastru și Carte Funciară
-
Înscrierea imobilelor în Cartea Funciară
-
Regularizarea situațiilor cadastrale
-
Contestarea înscrisurilor în Cartea Funciară
-
Rectificări de suprafață și limite
-
Comasări și dezmembrări de terenuri
-
Constituirea și radierea sarcinilor
Dreptul Proprietății și Succesiuni
-
Proceduri de uzucapiune (dobândirea dreptului de proprietate prin posesie)
-
Acțiuni în revendicare și constatare a dreptului de proprietate
-
Partaje succesorale și convenții de partaj
-
Asistență în proceduri de succesiune
-
Donații și liberalități cu imobile
-
Servituți și drepturi de uz/uzufruct
Finanțări și Garanții Reale
-
Asistență în contracte de credit ipotecar
-
Constituirea și radierea ipotecilor
-
Gajarea bunurilor imobile
-
Refinanțări și restructurări de credite
-
Executări silite imobiliare
-
Apărare împotriva procedurilor de executare
Litigii Imobiliare
-
Reprezentare în instanță în litigii de proprietate
-
Acțiuni în anulare de contracte de vânzare-cumpărare
-
Litigii privind vicii ascunse și garanție
-
Dispute între vecini (limite, servituți, tulburări)
-
Litigii în asociații de proprietari
-
Contestații privind autorizații de construire
Avantajele colaborării cu noi
O verificare juridică
amănunțită poate preveni probleme serioase în viitor. Oferim servicii complete
de due diligence pentru a identifica și evalua toate riscurile potențiale legate
de tranzacția dumneavoastră.
Echipa noastră are experiență atât în tranzacții simple, cât și în cele complexe,
cum ar fi portofolii imobiliare extinse sau dezvoltări comerciale de amploare.
Colaborăm cu notari, experți cadastrali și alte categorii de specialiști pentru
a asigura finalizarea cu succes a tranzacțiilor.